Klitrenden 29, Tornby

Fritidshus · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 97 m².2.206.265 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.013.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,55 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 892.500 kr.
23. feb. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2016dec.Ejerskifte892.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	395 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Tangen 18, Tornby 9850 Hirtshals	96 m²	821 m	14-02-2024	1.595.001 kr.	16.615 kr./m²
Krageengen 11, Tornby 9850 Hirtshals	102 m²	654 m	03-09-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Kranken 1, Tornby 9850 Hirtshals	101 m²	773 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kragevej 18, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	969 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	226 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	1,1 km	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	739 m	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	252 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	676 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu