Hyllegårdsvej 3

Villa · 192 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.184 kr/m².4.292.700 kr.
2Vores vurdering5.600.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,91 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.600.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018995.000 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	520 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	615 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	716 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	716 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	839 m	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	893 m	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	714 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	425 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	516 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	1,2 km	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu