Kalvehaven 5

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.710 kr/m².4.432.050 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.574.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,31 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	29 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	95 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	245 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	608 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	60 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	989 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	665 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	931 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	853 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	206 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu