Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dalbugten 43

Villa · 235 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.586 kr/m².4.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbugten gns: 35.396 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.062.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,34 pct. siden apr. 2017
1,3M3,6M5,9M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat8.062.347 kr.Markedet · 19921.440.315 kr.Markedet · 19931.402.950 kr.Markedet · 19941.702.575 kr.Markedet · 19951.421.045 kr.Markedet · 19961.618.915 kr.Markedet · 19972.335.195 kr.Markedet · 19982.772.295 kr.Markedet · 19992.629.415 kr.Markedet · 20002.668.425 kr.Markedet · 20012.954.890 kr.Markedet · 20022.962.175 kr.Markedet · 20032.943.845 kr.Markedet · 20043.133.960 kr.Markedet · 20054.382.750 kr.Markedet · 20066.004.015 kr.Markedet · 20076.290.950 kr.Markedet · 20085.223.110 kr.Markedet · 20094.544.665 kr.Markedet · 20104.904.450 kr.Markedet · 20115.604.985 kr.Markedet · 20124.222.245 kr.Markedet · 20135.121.825 kr.Markedet · 20144.398.025 kr.Markedet · 20155.214.885 kr.Markedet · 20165.619.555 kr.Markedet · 20175.483.255 kr.Markedet · 20185.517.800 kr.Markedet · 20195.890.745 kr.Markedet · 20206.381.425 kr.Markedet · 20217.426.940 kr.Markedet · 20228.367.410 kr.Markedet · 20237.429.055 kr.Markedet · 20247.683.795 kr.Markedet · 20258.326.520 kr.Markedet · 202610.504.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.062.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²72 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²63 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²440 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²534 m22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²221 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²378 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		216 m²492 m26-03-20263.800.000 kr.17.593 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²413 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²560 m03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²769 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden