Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.907 kr/m².3.949.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.025.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden jun. 2017
345k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.895.000 kr.I dag · vores estimat5.025.412 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993776.600 kr.Markedet · 19941.302.800 kr.Markedet · 1995728.400 kr.Markedet · 1996394.800 kr.Markedet · 19971.403.000 kr.Markedet · 19981.550.400 kr.Markedet · 19991.664.800 kr.Markedet · 20001.929.200 kr.Markedet · 20012.041.600 kr.Markedet · 2002609.600 kr.Markedet · 20031.937.800 kr.Markedet · 20041.922.400 kr.Markedet · 20052.511.400 kr.Markedet · 20061.947.600 kr.Markedet · 20071.483.200 kr.Markedet · 20081.265.200 kr.Markedet · 20092.556.800 kr.Markedet · 20102.619.000 kr.Markedet · 20113.060.600 kr.Markedet · 20122.094.400 kr.Markedet · 20133.761.600 kr.Markedet · 20143.759.200 kr.Markedet · 20151.335.000 kr.Markedet · 20163.686.600 kr.Markedet · 20173.510.200 kr.Markedet · 20184.071.400 kr.Markedet · 20194.640.000 kr.Markedet · 20205.137.800 kr.Markedet · 20214.833.400 kr.Markedet · 20225.148.400 kr.Markedet · 20235.559.200 kr.Markedet · 20244.243.600 kr.Markedet · 20255.769.200 kr.Markedet · 20264.960.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²86 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²337 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²94 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²142 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²93 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 38
8320 Mårslet		257 m²175 m07-05-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²335 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²33 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²189 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²322 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden