Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Degnevænget 7

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.197 kr/m².3.435.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.010.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,99 pct. siden maj 2017
231k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.685.000 kr.I dag · vores estimat4.010.146 kr.Markedet · 1992515.243 kr.Markedet · 1993629.506 kr.Markedet · 1994867.323 kr.Markedet · 19951.073.029 kr.Markedet · 1996503.344 kr.Markedet · 1997707.909 kr.Markedet · 19981.110.356 kr.Markedet · 19991.299.273 kr.Markedet · 20001.785.176 kr.Markedet · 20011.482.974 kr.Markedet · 20021.291.449 kr.Markedet · 20031.713.782 kr.Markedet · 20041.765.779 kr.Markedet · 20052.093.083 kr.Markedet · 20062.411.748 kr.Markedet · 20072.733.021 kr.Markedet · 20081.166.754 kr.Markedet · 20092.591.048 kr.Markedet · 20102.139.701 kr.Markedet · 2011873.191 kr.Markedet · 20121.833.750 kr.Markedet · 20132.173.279 kr.Markedet · 2014687.208 kr.Markedet · 20151.796.912 kr.Markedet · 20161.225.597 kr.Markedet · 20172.057.875 kr.Markedet · 20182.580.942 kr.Markedet · 20192.196.914 kr.Markedet · 20203.080.863 kr.Markedet · 20213.534.818 kr.Markedet · 20222.775.075 kr.Markedet · 20232.572.955 kr.Markedet · 20242.576.052 kr.Markedet · 20253.448.102 kr.Markedet · 20264.021.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²144 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²56 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²565 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²232 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²816 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²514 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²278 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²310 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²890 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²1,0 km03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden