Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Skovvej 13

Villa · 243 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.084 kr/m².3.657.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 28.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.570.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden jun. 2017
386k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.050.000 kr.I dag · vores estimat5.570.970 kr.Markedet · 19921.010.880 kr.Markedet · 1993972.729 kr.Markedet · 19941.315.602 kr.Markedet · 19951.252.179 kr.Markedet · 19961.355.211 kr.Markedet · 1997385.641 kr.Markedet · 19981.508.301 kr.Markedet · 19991.413.531 kr.Markedet · 20001.392.390 kr.Markedet · 20012.365.119 kr.Markedet · 20021.010.151 kr.Markedet · 20032.043.387 kr.Markedet · 20041.761.750 kr.Markedet · 2005963.981 kr.Markedet · 20062.785.509 kr.Markedet · 20072.797.416 kr.Markedet · 20083.220.722 kr.Markedet · 20092.140.344 kr.Markedet · 20103.289.248 kr.Markedet · 20112.924.991 kr.Markedet · 20121.900.260 kr.Markedet · 20132.993.517 kr.Markedet · 20143.452.787 kr.Markedet · 20153.561.165 kr.Markedet · 20162.835.810 kr.Markedet · 20173.347.568 kr.Markedet · 20182.807.379 kr.Markedet · 20193.834.054 kr.Markedet · 20203.459.105 kr.Markedet · 20214.195.638 kr.Markedet · 20224.104.270 kr.Markedet · 20235.025.726 kr.Markedet · 20245.118.795 kr.Markedet · 20255.065.335 kr.Markedet · 20265.006.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.570.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 11A
8543 Hornslet		188 m²38 m27-12-20235.300.000 kr.28.191 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²119 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²644 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²499 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²705 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²376 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²550 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²685 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²336 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²582 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden