Aggersundvej 36, Torslev, 9460 Brovst — Villa · 187 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.756 kr/m².778.550 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.761.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6945,60 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201925.000 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	1,4 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	338 m	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	1,4 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	3,0 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	1,8 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	1,6 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	3,4 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	1,4 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	1,5 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	1,1 km	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu