Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 50A

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².2.718.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,23 pct. siden apr. 2017
383k934k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20171.125.000 kr.I dag · vores estimat2.590.062 kr.Markedet · 1992618.580 kr.Markedet · 1993586.866 kr.Markedet · 1994631.925 kr.Markedet · 1995763.805 kr.Markedet · 1996748.419 kr.Markedet · 1997487.956 kr.Markedet · 1998824.407 kr.Markedet · 1999967.905 kr.Markedet · 20001.036.357 kr.Markedet · 20011.188.176 kr.Markedet · 2002936.191 kr.Markedet · 20031.126.946 kr.Markedet · 2004933.365 kr.Markedet · 20051.391.648 kr.Markedet · 20061.154.735 kr.Markedet · 2007989.257 kr.Markedet · 20081.089.894 kr.Markedet · 20091.288.656 kr.Markedet · 20101.456.646 kr.Markedet · 20111.265.263 kr.Markedet · 20121.485.063 kr.Markedet · 20131.028.664 kr.Markedet · 20141.271.229 kr.Markedet · 20151.211.412 kr.Markedet · 20161.298.076 kr.Markedet · 20171.125.062 kr.Markedet · 20181.337.483 kr.Markedet · 20191.421.635 kr.Markedet · 20201.671.579 kr.Markedet · 20211.788.073 kr.Markedet · 20221.855.112 kr.Markedet · 20231.821.200 kr.Markedet · 20241.831.719 kr.Markedet · 20251.886.983 kr.Markedet · 20261.720.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²45 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²322 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²324 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²413 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²310 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²149 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²437 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²58 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²242 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²481 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden