Solsikkevej 6

Rækkehus · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².1.536.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 13.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.746.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,12 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 18 5700 Svendborg	88 m²	47 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Solsikkevej 38 5700 Svendborg	102 m²	157 m	26-06-2025	1.387.500 kr.	13.603 kr./m²
Latyrusvænget 68 5700 Svendborg	87 m²	129 m	22-07-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Hvidkløvervej 23 5700 Svendborg	81 m²	126 m	27-08-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	152 m	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	166 m	26-07-2026	1.799.000 kr.	22.210 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	166 m	10-11-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	220 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	159 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	310 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu