Torvet 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1817

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1817, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1817
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 234 m²
Erhvervsareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.082 kr/m².3.607.222 kr.
2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.168.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.454.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.454.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 8, 1. 5600 Faaborg	183 m²	43 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	27.650 kr./m²
Svendborgvej 20, st. 5600 Faaborg	152 m²	1,1 km	16-10-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	137 m	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Lagonis Minde 13A 5600 Faaborg	187 m²	480 m	25-02-2024	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	128 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Mellemgade 1D 5600 Faaborg	211 m²	127 m	09-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv 5600 Faaborg	237 m²	77 m	09-11-2025	1.950.000 kr.	8.228 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	493 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Hornelandevej 25, 1. 5600 Faaborg	91 m²	4,6 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	97.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu