Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Aagade 16, 1. th

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².738.571 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering731.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegade 38B
7900 Nykøbing M		41 m²211 m25-03-20251.200.000 kr.29.268 kr./m²
Munkegade 21, 1.
7900 Nykøbing M		57 m²216 m22-05-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Fruevej 48, 1.
7900 Nykøbing M		54 m²1,4 km09-12-2024795.000 kr.14.722 kr./m²
Munkegade 21, st.
7900 Nykøbing M		63 m²216 m22-05-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Vesterbro 28, 1.
7900 Nykøbing M		62 m²407 m06-10-2023275.000 kr.4.435 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th
7900 Nykøbing M		65 m²157 m26-02-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Vesterbro 28, st.
7900 Nykøbing M		71 m²407 m06-10-2023275.000 kr.3.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden