Okapivej 21

Villa · 190 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².2.885.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.272.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	129 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	106 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	174 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	71 m	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	135 m	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Gazellevej 7 8960 Randers SØ	192 m²	349 m	20-09-2026	2.080.000 kr.	10.833 kr./m²
Rensdyrvej 11 8960 Randers SØ	192 m²	418 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Nordkaperen 33 8960 Randers SØ	186 m²	489 m	24-11-2024	4.382.500 kr.	23.562 kr./m²
Spækhuggeren 30 8960 Randers SØ	180 m²	279 m	23-01-2025	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Sikavej 8 8960 Randers SØ	180 m²	395 m	15-06-2026	2.645.000 kr.	14.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu