Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lindevænget 5

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².1.392.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.899.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,57 pct. siden dec. 2016
434k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.899.420 kr.Markedet · 1992516.321 kr.Markedet · 1993516.321 kr.Markedet · 1994433.719 kr.Markedet · 1995565.461 kr.Markedet · 1996599.508 kr.Markedet · 1997669.474 kr.Markedet · 1998545.922 kr.Markedet · 1999662.454 kr.Markedet · 2000708.786 kr.Markedet · 2001672.399 kr.Markedet · 2002683.397 kr.Markedet · 2003785.070 kr.Markedet · 20041.016.262 kr.Markedet · 2005877.500 kr.Markedet · 20061.175.967 kr.Markedet · 20071.215.630 kr.Markedet · 20081.217.385 kr.Markedet · 20091.208.961 kr.Markedet · 20101.231.542 kr.Markedet · 20111.055.691 kr.Markedet · 2012943.956 kr.Markedet · 2013692.757 kr.Markedet · 20141.017.432 kr.Markedet · 2015951.561 kr.Markedet · 2016967.590 kr.Markedet · 2017940.680 kr.Markedet · 20181.028.781 kr.Markedet · 20191.089.504 kr.Markedet · 20201.230.840 kr.Markedet · 20211.424.592 kr.Markedet · 20221.429.974 kr.Markedet · 20231.372.995 kr.Markedet · 20241.395.693 kr.Markedet · 20251.596.816 kr.Markedet · 20261.617.408 kr.Markedet · 20272.139.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²118 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Egevænget 11
4800 Nykøbing F		115 m²104 m21-03-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Daneborgvej 9
4800 Nykøbing F		117 m²369 m16-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Fynsvej 6
4800 Nykøbing F		119 m²285 m11-11-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²417 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²
Fanøvej 5
4800 Nykøbing F		120 m²334 m17-04-20241.565.000 kr.13.042 kr./m²
Umanakvej 3
4800 Nykøbing F		114 m²410 m14-05-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Fynsvej 12
4800 Nykøbing F		112 m²323 m27-01-20251.612.500 kr.14.397 kr./m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²477 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²735 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden