Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Præstevænget 2

Villa · 195 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.633 kr/m².5.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 18.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.514.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden apr. 2017
804k1,7M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20172.975.000 kr.I dag · vores estimat4.514.509 kr.Markedet · 1992857.415 kr.Markedet · 1993875.550 kr.Markedet · 1994922.740 kr.Markedet · 1995945.945 kr.Markedet · 1996895.050 kr.Markedet · 19971.112.085 kr.Markedet · 19981.044.810 kr.Markedet · 19991.217.190 kr.Markedet · 20001.448.655 kr.Markedet · 20011.692.990 kr.Markedet · 20021.647.555 kr.Markedet · 20031.746.615 kr.Markedet · 20041.897.350 kr.Markedet · 20051.787.760 kr.Markedet · 20062.117.895 kr.Markedet · 20072.510.235 kr.Markedet · 20082.609.100 kr.Markedet · 20092.587.260 kr.Markedet · 20102.691.975 kr.Markedet · 20112.209.935 kr.Markedet · 20122.198.820 kr.Markedet · 20132.455.050 kr.Markedet · 20142.142.465 kr.Markedet · 20152.242.500 kr.Markedet · 20161.944.150 kr.Markedet · 20172.390.700 kr.Markedet · 20182.442.180 kr.Markedet · 20192.767.830 kr.Markedet · 20202.976.285 kr.Markedet · 20213.142.230 kr.Markedet · 20223.209.310 kr.Markedet · 20233.117.660 kr.Markedet · 20243.613.155 kr.Markedet · 20253.686.085 kr.Markedet · 20264.244.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.514.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²278 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²185 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²289 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²460 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²584 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²272 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²107 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²335 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²756 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²30 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden