Rønneholmsvej 19

Villa · 161 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 644 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.733 kr/m².7.506.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.873.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,70 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.873.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	200 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	168 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	34 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Vedelavej 20 2610 Rødovre	164 m²	160 m	20-08-2024	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Rødager Alle 5 2610 Rødovre	155 m²	279 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	100 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	416 m	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Himmelkol 9 2610 Rødovre	170 m²	296 m	25-01-2024	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Valhøjs Alle 14 2610 Rødovre	167 m²	450 m	07-05-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	310 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu