Grønlandsvej 9B, 1. tv, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.929 kr/m².1.141.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering979.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 1 4200 Slagelse	52 m²	973 m	13-09-2026	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	973 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Gørtlergade 46 4200 Slagelse	57 m²	549 m	30-07-2025	1.245.000 kr.	21.842 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 1. th 4200 Slagelse	50 m²	1,1 km	02-07-2026	1.098.000 kr.	21.960 kr./m²
Nansensgade 3, 1. tv 4200 Slagelse	53 m²	1,3 km	06-07-2025	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	1,1 km	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	1,1 km	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	569 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	1,1 km	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	1,1 km	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu