Rørvej 18, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.816 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 55 m².1.681.570 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.802.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	189 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	122 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	182 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	146 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Strandgårdsvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	166 m	11-01-2024	2.090.000 kr.	36.667 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	501 m	18-11-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	588 m	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Krinkelkrog 2 6720 Fanø	55 m²	649 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	46.855 kr./m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	520 m	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	265 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu