Søbækvej 39

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.306 kr/m².4.934.750 kr.
2Vores vurdering5.639.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.639.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	64 m	24-07-2026	6.349.000 kr.	38.479 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	64 m	03-08-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Søbækvej 30 4600 Køge	168 m²	129 m	17-07-2026	5.775.000 kr.	34.375 kr./m²
Søbækvej 37 4600 Køge	173 m²	36 m	16-06-2025	5.742.500 kr.	33.194 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	362 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Søbladvej 1 4600 Køge	159 m²	485 m	13-01-2026	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Røllikevej 6 4600 Køge	159 m²	545 m	16-11-2023	3.910.000 kr.	24.591 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	638 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Natskyggevej 22 4600 Køge	155 m²	540 m	30-04-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	648 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu