Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.574 kr/m².11.824.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.242.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden jul. 2017
1,0M3,8M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201711.400.000 kr.I dag · vores estimat12.242.743 kr.Markedet · 19921.165.180 kr.Markedet · 19931.527.548 kr.Markedet · 19941.272.758 kr.Markedet · 19951.420.417 kr.Markedet · 19961.004.111 kr.Markedet · 19971.541.554 kr.Markedet · 19981.989.150 kr.Markedet · 19991.809.456 kr.Markedet · 20002.567.717 kr.Markedet · 20013.223.913 kr.Markedet · 20023.182.342 kr.Markedet · 20032.875.402 kr.Markedet · 20043.575.404 kr.Markedet · 20054.579.962 kr.Markedet · 20065.463.383 kr.Markedet · 20074.915.063 kr.Markedet · 20086.800.062 kr.Markedet · 20093.849.117 kr.Markedet · 20104.616.467 kr.Markedet · 20115.137.967 kr.Markedet · 20124.507.697 kr.Markedet · 20134.794.671 kr.Markedet · 20144.972.875 kr.Markedet · 20154.926.685 kr.Markedet · 20165.994.866 kr.Markedet · 20175.820.238 kr.Markedet · 20185.988.310 kr.Markedet · 20197.233.801 kr.Markedet · 20207.785.548 kr.Markedet · 20217.733.845 kr.Markedet · 20228.374.992 kr.Markedet · 20238.529.654 kr.Markedet · 20248.336.848 kr.Markedet · 20259.463.139 kr.Markedet · 202610.694.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.242.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²317 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²163 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²163 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²151 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²587 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²724 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²793 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²587 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²587 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²592 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden