Sensommervej 129

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.007 kr/m².3.844.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSensommervej gns: 27.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 20.704 kr/m²+35,20 pct.
3Vores vurdering4.186.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 131 8530 Hjortshøj	151 m²	28 m	13-11-2024	3.810.000 kr.	25.232 kr./m²
Sensommervej 74 8530 Hjortshøj	148 m²	145 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Stendyssevej 5 8530 Hjortshøj	151 m²	50 m	14-04-2024	3.055.000 kr.	20.232 kr./m²
Kådhøjvej 6 8530 Hjortshøj	150 m²	196 m	08-09-2024	3.198.000 kr.	21.320 kr./m²
Virupvej 66 8530 Hjortshøj	159 m²	422 m	01-04-2024	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Skovager 25 8530 Hjortshøj	152 m²	787 m	30-05-2024	4.999.000 kr.	32.888 kr./m²
Kådhøjvej 4B 8530 Hjortshøj	168 m²	192 m	08-05-2025	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Georgsmindevej 45 8530 Hjortshøj	164 m²	413 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Hundkærvej 21 8530 Hjortshøj	139 m²	165 m	24-12-2023	2.998.000 kr.	21.568 kr./m²
Mølleager 9 8530 Hjortshøj	154 m²	1,0 km	11-12-2024	4.260.000 kr.	27.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu