Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Ringsebølle Kirkevej 1

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.540 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2540 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
605.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.994 kr/m².997.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.886.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,32 pct. siden feb. 2017
193k617k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2017795.000 kr.I dag · vores estimat1.886.666 kr.Markedet · 1992713.160 kr.Markedet · 1993584.304 kr.Markedet · 1994628.152 kr.Markedet · 1995593.712 kr.Markedet · 1996255.192 kr.Markedet · 1997705.096 kr.Markedet · 1998781.536 kr.Markedet · 1999645.456 kr.Markedet · 2000819.000 kr.Markedet · 2001657.384 kr.Markedet · 2002929.712 kr.Markedet · 2003823.704 kr.Markedet · 2004824.544 kr.Markedet · 20051.057.896 kr.Markedet · 20061.081.584 kr.Markedet · 20071.278.312 kr.Markedet · 2008997.920 kr.Markedet · 2009760.536 kr.Markedet · 2010858.816 kr.Markedet · 2011925.680 kr.Markedet · 2012452.928 kr.Markedet · 20131.323.672 kr.Markedet · 2014563.808 kr.Markedet · 2015478.800 kr.Markedet · 2016422.688 kr.Markedet · 2017637.560 kr.Markedet · 2018614.040 kr.Markedet · 2019666.792 kr.Markedet · 2020625.464 kr.Markedet · 2021943.320 kr.Markedet · 2022941.304 kr.Markedet · 2023692.160 kr.Markedet · 2024816.480 kr.Markedet · 2025846.048 kr.Markedet · 20261.003.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2017 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1974feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²1,6 km04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²1,6 km13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²1,7 km10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Ringsebøllevej 41
4970 Rødby		150 m²1,3 km26-08-2026600.000 kr.4.000 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²2,1 km02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²2,2 km30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²2,2 km03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²1,7 km04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²2,2 km08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²2,2 km02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden