Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Lindegårdsvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.775 kr/m².5.276.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.568.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden jul. 2017
305k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat5.568.779 kr.Markedet · 1992904.824 kr.Markedet · 1993687.291 kr.Markedet · 19941.152.978 kr.Markedet · 1995644.634 kr.Markedet · 1996349.398 kr.Markedet · 19971.241.655 kr.Markedet · 19981.372.104 kr.Markedet · 19991.473.348 kr.Markedet · 20001.707.342 kr.Markedet · 20011.806.816 kr.Markedet · 2002539.496 kr.Markedet · 20031.714.953 kr.Markedet · 20041.701.324 kr.Markedet · 20052.222.589 kr.Markedet · 20061.723.626 kr.Markedet · 20071.312.632 kr.Markedet · 20081.119.702 kr.Markedet · 20092.262.768 kr.Markedet · 20102.317.815 kr.Markedet · 20112.708.631 kr.Markedet · 20121.853.544 kr.Markedet · 20133.329.016 kr.Markedet · 20143.326.892 kr.Markedet · 20151.181.475 kr.Markedet · 20163.262.641 kr.Markedet · 20173.106.527 kr.Markedet · 20183.603.189 kr.Markedet · 20194.106.400 kr.Markedet · 20204.546.953 kr.Markedet · 20214.277.559 kr.Markedet · 20224.556.334 kr.Markedet · 20234.919.892 kr.Markedet · 20243.755.586 kr.Markedet · 20255.105.742 kr.Markedet · 20264.390.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²481 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²556 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²471 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²252 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²203 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²292 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²473 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²518 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²706 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²508 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden