Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lønbjergparken 15, Vindinge

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 175 m².6.222.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.345.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,97 pct. siden maj 2017
934k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat5.345.113 kr.Markedet · 1992977.550 kr.Markedet · 1993959.525 kr.Markedet · 19941.073.275 kr.Markedet · 19951.311.275 kr.Markedet · 19961.184.050 kr.Markedet · 19971.544.550 kr.Markedet · 19981.675.100 kr.Markedet · 19991.990.625 kr.Markedet · 20002.063.075 kr.Markedet · 20012.097.550 kr.Markedet · 20022.284.975 kr.Markedet · 20032.473.275 kr.Markedet · 20042.513.700 kr.Markedet · 20052.596.300 kr.Markedet · 20063.602.900 kr.Markedet · 20074.299.925 kr.Markedet · 20083.599.225 kr.Markedet · 20093.091.375 kr.Markedet · 20102.959.775 kr.Markedet · 20112.793.525 kr.Markedet · 20122.587.025 kr.Markedet · 20133.195.150 kr.Markedet · 20143.177.300 kr.Markedet · 20153.247.825 kr.Markedet · 20163.922.800 kr.Markedet · 20173.765.825 kr.Markedet · 20183.924.900 kr.Markedet · 20194.093.600 kr.Markedet · 20204.631.200 kr.Markedet · 20215.190.675 kr.Markedet · 20225.883.500 kr.Markedet · 20235.227.600 kr.Markedet · 20245.426.750 kr.Markedet · 20256.112.225 kr.Markedet · 20266.826.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.345.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønbjergparken 31, Vindinge
4000 Roskilde		188 m²109 m05-05-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Lønbjergparken 43, Vindinge
4000 Roskilde		154 m²159 m05-02-20243.710.000 kr.24.091 kr./m²
Lønbjergparken 9, Vindinge
4000 Roskilde		135 m²70 m13-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²237 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²320 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²617 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Mørbjergparken 33, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²565 m21-05-20265.695.000 kr.33.110 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge
4000 Roskilde		173 m²614 m17-12-20256.040.000 kr.34.913 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²158 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Mørbjergparken 41, Vindinge
4000 Roskilde		170 m²493 m22-08-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden