Strandvejen 12

Villa · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.301 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².3.238.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-61,00 pct.
3Vores vurdering4.813.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,82 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2015Bygget
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suserupvej 51 4180 Sorø	183 m²	2,1 km	18-09-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Brobyvej 74 4180 Sorø	160 m²	2,3 km	21-08-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Brobyvej 47 4180 Sorø	158 m²	2,4 km	08-08-2024	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²
Suserupvej 16 4180 Sorø	200 m²	3,1 km	08-05-2024	3.027.000 kr.	15.135 kr./m²
Brobyvej 10 4180 Sorø	165 m²	3,0 km	21-12-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	4,2 km	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²
Lynge Byvej 10 4180 Sorø	195 m²	4,0 km	12-03-2026	3.355.000 kr.	17.205 kr./m²
Rødtjørnevej 15 4180 Sorø	182 m²	4,4 km	01-07-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	4,7 km	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	4,4 km	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu