Egelandvej 22, Starup

Landejendom · 440 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 440 m², grund på 550.655 m², 7 værelser, opført i 1873. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 440 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 550655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.971.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.401 kr/m².3.659.050 kr.
2Boligareal større end typisk440 m² vs. 292 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)550655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.578.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 440 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg: 11.432.637 kr.
I dag · vores estimat: 10.578.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel11.432.637 kr.
1977sep.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	2,4 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Fredstedvej 21 6040 Egtved	500 m²	1,8 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	5.000 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	1,2 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	3,6 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	6,8 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	5,6 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	7,0 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	6,5 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	7,2 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	6,4 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu