Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nørreås 62B

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 771 m², opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
771 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.770 kr/m².2.017.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreås gns: 13.487 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.415.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,12 pct. siden mar. 2017
425k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017680.000 kr.I dag · vores estimat1.415.182 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993534.700 kr.Markedet · 1994567.700 kr.Markedet · 1995478.300 kr.Markedet · 1996548.400 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999498.000 kr.Markedet · 2000691.700 kr.Markedet · 2001877.200 kr.Markedet · 2002822.600 kr.Markedet · 2003810.800 kr.Markedet · 2004962.600 kr.Markedet · 2005972.900 kr.Markedet · 20061.314.600 kr.Markedet · 20071.277.000 kr.Markedet · 20081.520.300 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 20101.111.100 kr.Markedet · 20111.179.000 kr.Markedet · 2012746.000 kr.Markedet · 20131.133.300 kr.Markedet · 20141.131.400 kr.Markedet · 20151.142.600 kr.Markedet · 20161.218.600 kr.Markedet · 20171.119.600 kr.Markedet · 20181.185.000 kr.Markedet · 20191.255.500 kr.Markedet · 20201.363.000 kr.Markedet · 20211.456.000 kr.Markedet · 20221.740.800 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.569.400 kr.Markedet · 20251.571.000 kr.Markedet · 20261.688.300 kr.Markedet · 20272.125.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreås 2
4200 Slagelse		94 m²498 m02-04-20251.553.250 kr.16.524 kr./m²
Nørreås 7
4200 Slagelse		82 m²450 m06-02-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Nørreås 42
4200 Slagelse		134 m²159 m12-02-20241.500.000 kr.11.194 kr./m²
Nørreås 60
4200 Slagelse		140 m²28 m17-10-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²30 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²142 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²268 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Klosterbanken 32
4200 Slagelse		97 m²535 m05-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Klosterbanken 36
4200 Slagelse		97 m²549 m29-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Jasminvej 39
4200 Slagelse		100 m²980 m08-05-20261.350.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden