Vessø Lund 7

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 505 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.705 kr/m².5.416.100 kr.
2Vores vurdering5.818.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.852.021 kr.
22. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.852.021 kr.
I dag · vores estimat: 5.818.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte3.852.021 kr.
2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.852.021 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessø Lund 27 8680 Ry	173 m²	70 m	06-08-2025	5.225.000 kr.	30.202 kr./m²
Vessø Lund 25 8680 Ry	165 m²	64 m	09-05-2024	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Vessø Lund 5 8680 Ry	140 m²	18 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	197 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Vessø Vænge 26 8680 Ry	173 m²	113 m	16-05-2026	6.400.000 kr.	36.994 kr./m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	276 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	166 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	124 m	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²
Vessø Vænge 6 8680 Ry	179 m²	223 m	01-07-2024	4.595.000 kr.	25.670 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	575 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu