Hovedgaden 98

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².1.356.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.227 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.489.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 123 4420 Regstrup	117 m²	327 m	11-06-2026	1.552.000 kr.	13.265 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	355 m	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	386 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	1,1 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	877 m	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	321 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Skovgårdsvej 22 4420 Regstrup	108 m²	382 m	02-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Regstrupparken 2 4420 Regstrup	117 m²	75 m	31-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Løvenborgvej 21 4420 Regstrup	103 m²	263 m	24-10-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	687 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu