Sct Knudsgade 16B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.732 kr/m².2.886.627 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.527 kr/m²+24,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.412.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.357.777 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.357.777 kr.
2014okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	10 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	151 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	728 m	05-05-2026	3.015.000 kr.	25.125 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	728 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 66 4100 Ringsted	120 m²	739 m	08-06-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 40 4100 Ringsted	120 m²	749 m	27-08-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Bispegården 70 4100 Ringsted	120 m²	751 m	18-12-2024	2.507.000 kr.	20.892 kr./m²
Nørregade 45D 4100 Ringsted	114 m²	445 m	19-02-2025	2.598.275 kr.	22.792 kr./m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	737 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Nørregade 45C 4100 Ringsted	113 m²	438 m	13-05-2024	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu