Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Heidesvej 19

Villa · 200 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.472 kr/m².8.840.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.881.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,59 pct. siden aug. 2017
1,1M3,8M6,5M9,2M12,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat9.881.654 kr.Markedet · 19921.279.200 kr.Markedet · 19931.200.400 kr.Markedet · 19941.542.000 kr.Markedet · 19951.473.400 kr.Markedet · 19961.563.000 kr.Markedet · 19971.998.000 kr.Markedet · 19982.138.400 kr.Markedet · 19991.953.000 kr.Markedet · 20002.084.800 kr.Markedet · 20012.111.600 kr.Markedet · 20022.039.400 kr.Markedet · 20032.669.200 kr.Markedet · 20042.456.200 kr.Markedet · 20053.194.800 kr.Markedet · 20063.544.000 kr.Markedet · 20075.964.400 kr.Markedet · 20084.310.000 kr.Markedet · 20093.727.800 kr.Markedet · 20104.562.800 kr.Markedet · 20114.247.800 kr.Markedet · 20124.166.600 kr.Markedet · 20135.125.800 kr.Markedet · 20144.451.600 kr.Markedet · 20154.752.400 kr.Markedet · 20164.764.800 kr.Markedet · 20175.027.400 kr.Markedet · 20185.622.200 kr.Markedet · 20196.037.200 kr.Markedet · 20206.237.000 kr.Markedet · 20217.780.600 kr.Markedet · 20227.562.800 kr.Markedet · 20237.416.600 kr.Markedet · 20249.302.200 kr.Markedet · 20258.066.000 kr.Markedet · 20269.610.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.881.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²26 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²591 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²594 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dalsvinget 8
8270 Højbjerg		190 m²443 m06-05-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²376 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²685 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Hermelinvej 13
8270 Højbjerg		196 m²795 m18-05-202511.550.000 kr.58.929 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²823 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²717 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Egernvej 14
8270 Højbjerg		199 m²1,0 km22-01-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden