Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nørholmsvej 380

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.704 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,06 pct. siden dec. 2016
116k628k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016787.000 kr.I dag · vores estimat2.164.695 kr.Markedet · 1992263.984 kr.Markedet · 1993339.136 kr.Markedet · 1994391.440 kr.Markedet · 1995441.616 kr.Markedet · 1996571.760 kr.Markedet · 1997564.592 kr.Markedet · 1998478.128 kr.Markedet · 1999670.992 kr.Markedet · 2000540.736 kr.Markedet · 2001660.128 kr.Markedet · 2002757.344 kr.Markedet · 2003558.320 kr.Markedet · 2004697.536 kr.Markedet · 2005518.560 kr.Markedet · 2006477.456 kr.Markedet · 2007811.552 kr.Markedet · 2008922.656 kr.Markedet · 2009826.336 kr.Markedet · 20101.093.120 kr.Markedet · 20111.149.904 kr.Markedet · 2012820.960 kr.Markedet · 20131.198.064 kr.Markedet · 2014919.968 kr.Markedet · 20151.029.504 kr.Markedet · 2016639.856 kr.Markedet · 20171.120.000 kr.Markedet · 20181.009.568 kr.Markedet · 20191.195.936 kr.Markedet · 20201.478.512 kr.Markedet · 20211.530.480 kr.Markedet · 20221.759.296 kr.Markedet · 20231.251.040 kr.Markedet · 20241.779.568 kr.Markedet · 20251.600.032 kr.Markedet · 20261.649.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
787.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, familiehandel787.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholm Bygade 1
9240 Nibe		134 m²178 m08-07-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Hanedamsvej 11
9240 Nibe		140 m²168 m29-12-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²
Nørholm Villavej 20A
9240 Nibe		151 m²165 m28-04-20243.350.000 kr.22.185 kr./m²
Morten Vinges Vej 11
9240 Nibe		113 m²3,5 km29-09-20241.565.000 kr.13.850 kr./m²
Vistivej 4
9240 Nibe		114 m²3,7 km23-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Rugskellet 8
9240 Nibe		106 m²3,9 km19-06-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²3,8 km27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Vistivej 3
9240 Nibe		103 m²3,7 km28-04-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²3,4 km19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Hanedamsvej 23
9240 Nibe		171 m²269 m09-03-20242.695.000 kr.15.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden