Langebeksvej 20, Skjoldborg

Villa · 161 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².1.582.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.290.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,36 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2016 · Alm. Salg: 808.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
21. maj 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte700.000 kr.
mar.Ejerskifte700.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2016dec.Solgt, alm. frit salg808.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	72 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	279 m	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	836 m	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	836 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,0 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	2,6 km	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	3,2 km	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	2,8 km	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	775 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	3,1 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu