Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Toldbodvej 9

Fritidshus · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.006 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.300 kr/m².5.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodvej gns: 36.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.178.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden feb. 2017
523k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20174.225.000 kr.I dag · vores estimat6.178.677 kr.Markedet · 19921.440.260 kr.Markedet · 1993944.415 kr.Markedet · 1994550.870 kr.Markedet · 1995859.165 kr.Markedet · 1996959.450 kr.Markedet · 19971.367.100 kr.Markedet · 1998843.200 kr.Markedet · 19991.492.185 kr.Markedet · 20001.415.150 kr.Markedet · 20011.405.540 kr.Markedet · 20021.520.085 kr.Markedet · 20031.722.205 kr.Markedet · 20042.016.860 kr.Markedet · 20052.279.430 kr.Markedet · 20061.832.565 kr.Markedet · 20073.279.335 kr.Markedet · 20083.795.795 kr.Markedet · 20092.768.920 kr.Markedet · 20102.668.480 kr.Markedet · 20112.761.480 kr.Markedet · 20122.910.125 kr.Markedet · 20131.542.405 kr.Markedet · 20142.191.235 kr.Markedet · 20152.346.390 kr.Markedet · 20162.923.145 kr.Markedet · 20172.859.285 kr.Markedet · 20182.897.880 kr.Markedet · 20193.148.360 kr.Markedet · 20203.444.410 kr.Markedet · 20213.906.000 kr.Markedet · 20223.866.940 kr.Markedet · 20234.968.370 kr.Markedet · 20244.620.240 kr.Markedet · 20253.886.470 kr.Markedet · 20264.954.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.178.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 32
6857 Blåvand		175 m²211 m17-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Toldbodvej 32
6857 Blåvand		175 m²211 m08-02-20247.250.000 kr.41.429 kr./m²
Toldbodvej 22
6857 Blåvand		193 m²96 m01-05-20256.400.000 kr.33.161 kr./m²
Toldbodvej 13
6857 Blåvand		204 m²112 m05-05-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16
6857 Blåvand		155 m²263 m19-02-20244.850.000 kr.31.290 kr./m²
Horntoftevej 12
6857 Blåvand		155 m²546 m17-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Lyngkrogen 3
6857 Blåvand		150 m²311 m26-06-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Kollemarken 2
6857 Blåvand		154 m²594 m03-09-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Hybenvej 15
6857 Blåvand		146 m²190 m30-06-20265.115.000 kr.35.034 kr./m²
Sønder-Vasevej 56
6857 Blåvand		154 m²688 m16-05-20266.350.000 kr.41.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden