Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,41 pct. siden feb. 2017
361k782k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2017638.812 kr.I dag · vores estimat2.046.828 kr.Markedet · 1992583.120 kr.Markedet · 1993553.224 kr.Markedet · 1994595.700 kr.Markedet · 1995720.020 kr.Markedet · 1996705.516 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998777.148 kr.Markedet · 1999912.420 kr.Markedet · 2000976.948 kr.Markedet · 20011.120.064 kr.Markedet · 2002882.524 kr.Markedet · 20031.062.344 kr.Markedet · 2004879.860 kr.Markedet · 20051.311.872 kr.Markedet · 20061.088.540 kr.Markedet · 2007932.548 kr.Markedet · 20081.027.416 kr.Markedet · 20091.214.784 kr.Markedet · 20101.373.144 kr.Markedet · 20111.192.732 kr.Markedet · 20121.399.932 kr.Markedet · 2013969.696 kr.Markedet · 20141.198.356 kr.Markedet · 20151.141.968 kr.Markedet · 20161.223.664 kr.Markedet · 20171.060.568 kr.Markedet · 20181.260.812 kr.Markedet · 20191.340.140 kr.Markedet · 20201.575.756 kr.Markedet · 20211.685.572 kr.Markedet · 20221.748.768 kr.Markedet · 20231.716.800 kr.Markedet · 20241.726.716 kr.Markedet · 20251.778.812 kr.Markedet · 20261.621.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg
638.812 kr.
I dag · vores estimat
2.046.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg638.812 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²77 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²30 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²397 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²522 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²478 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²194 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²394 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Sønderskovvej 81
6200 Aabenraa		147 m²526 m01-04-20262.250.000 kr.15.306 kr./m²
Farversmøllevej 87
6200 Aabenraa		145 m²890 m25-10-20231.975.000 kr.13.621 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom
6200 Aabenraa		146 m²1,1 km13-04-20252.250.000 kr.15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden