Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Yderholmvej 28, Jersie

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 114 m².3.197.586 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.207.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden okt. 2018
323k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.300.000 kr.31. maj 20203.125.000 kr.I dag · vores estimat3.207.218 kr.Markedet · 1992729.486 kr.Markedet · 1993520.980 kr.Markedet · 1994734.388 kr.Markedet · 1995841.890 kr.Markedet · 19961.064.646 kr.Markedet · 1997911.088 kr.Markedet · 19981.389.774 kr.Markedet · 19991.067.838 kr.Markedet · 2000806.550 kr.Markedet · 20011.274.178 kr.Markedet · 20021.342.008 kr.Markedet · 20031.507.764 kr.Markedet · 20041.648.782 kr.Markedet · 20051.812.030 kr.Markedet · 20062.501.046 kr.Markedet · 20073.277.614 kr.Markedet · 20082.533.308 kr.Markedet · 20092.073.432 kr.Markedet · 20101.931.388 kr.Markedet · 20111.964.562 kr.Markedet · 20122.188.686 kr.Markedet · 20131.720.260 kr.Markedet · 20141.971.288 kr.Markedet · 20152.246.712 kr.Markedet · 20162.004.804 kr.Markedet · 20172.227.446 kr.Markedet · 20182.687.778 kr.Markedet · 20192.561.124 kr.Markedet · 20203.038.214 kr.Markedet · 20213.319.224 kr.Markedet · 20223.677.640 kr.Markedet · 20233.483.384 kr.Markedet · 20243.664.302 kr.Markedet · 20253.719.136 kr.Markedet · 20264.540.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yderholmvej 22, Solrød
2680 Solrød Strand		104 m²770 m12-02-20263.865.000 kr.37.163 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²1,1 km12-11-20256.895.000 kr.39.400 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²271 m11-11-20243.345.000 kr.28.836 kr./m²
Højdevej 4, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²409 m27-01-20253.185.000 kr.27.457 kr./m²
Solvej 15, Jersie
2680 Solrød Strand		119 m²581 m03-04-20243.145.000 kr.26.429 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²179 m24-04-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²853 m24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Majengen 55, Jersie
2680 Solrød Strand		123 m²525 m24-11-20243.450.000 kr.28.049 kr./m²
Ålykkevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		117 m²1,2 km18-09-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²535 m24-01-20243.450.000 kr.27.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden