Alfred Hansens Have 32

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 646 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.110 kr/m².2.355.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfred gns: 24.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering2.386.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv 4300 Holbæk	84 m²	31 m	06-05-2024	2.051.000 kr.	24.417 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	31 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. tv 4300 Holbæk	86 m²	688 m	23-06-2026	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²
Steenstrups Allé 29 4300 Holbæk	79 m²	48 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th 4300 Holbæk	86 m²	840 m	13-10-2025	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Labæk 15, 2. 4300 Holbæk	89 m²	842 m	09-12-2025	2.695.000 kr.	30.281 kr./m²
Kastanievej 2, 2. 4300 Holbæk	89 m²	843 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Rosen 46 4300 Holbæk	81 m²	812 m	11-04-2024	2.180.000 kr.	26.914 kr./m²
Rosen 42 4300 Holbæk	81 m²	812 m	25-04-2024	2.345.000 kr.	28.951 kr./m²
Rosen 40 4300 Holbæk	81 m²	813 m	26-11-2024	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu