Debelvej 8, Okslund

Landejendom · 249 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 5.800 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 5800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.105 kr/m².3.210.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.787.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,24 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	2,1 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	2,7 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	3,1 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl 6650 Brørup	270 m²	6,0 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	7.778 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	5,6 km	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	3,8 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	3,9 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	5,7 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	4,4 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	7,2 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu