Prisvurdering · 6650 Brørup

Hovborgvej 26, Lindknud

Villa · 108 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.793 kr/m².850.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.071.348 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.676.326 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel629.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	507 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Hovborgvej 17, Lindknud 6650 Brørup	54 m²	134 m	26-11-2024	410.000 kr.	7.593 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	300 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	344 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	358 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	481 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	518 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,7 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,7 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Risgårdvej 2, Gjerndrup 6650 Brørup	58 m²	4,4 km	18-12-2024	250.000 kr.	4.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu