Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6650 Brørup

Adsersbølvej 17, Adsersbøl

Landejendom · 286 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 15.006 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
15006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.034 kr/m².6.767.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.180.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden apr. 2024
262k9,4M18,6M27,8M36,9M1995199820022005200820112014201720202023202630. apr. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat4.180.207 kr.Markedet · 19955.813.808 kr.Markedet · 19961.478.048 kr.Markedet · 19972.608.606 kr.Markedet · 19983.970.538 kr.Markedet · 200011.339.328 kr.Markedet · 20011.191.762 kr.Markedet · 20021.931.072 kr.Markedet · 20035.508.074 kr.Markedet · 20042.829.112 kr.Markedet · 20056.800.794 kr.Markedet · 20066.673.238 kr.Markedet · 20076.472.752 kr.Markedet · 20084.297.436 kr.Markedet · 20091.879.306 kr.Markedet · 20102.111.824 kr.Markedet · 20114.093.518 kr.Markedet · 2012757.900 kr.Markedet · 20132.579.434 kr.Markedet · 20145.056.480 kr.Markedet · 20152.889.458 kr.Markedet · 20163.873.012 kr.Markedet · 20171.355.354 kr.Markedet · 20184.308.590 kr.Markedet · 20192.889.458 kr.Markedet · 20204.314.596 kr.Markedet · 20212.794.506 kr.Markedet · 20224.795.076 kr.Markedet · 20239.003.280 kr.Markedet · 20242.398.110 kr.Markedet · 202530.940.338 kr.Markedet · 20263.677.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.180.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl
6650 Brørup		270 m²777 m10-08-20252.100.000 kr.7.778 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²671 m29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,0 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²4,4 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²4,0 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²5,9 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²3,1 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²3,3 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²4,0 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²3,4 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden