Menu
For mæglere Log ind
Ulvehøjvej 4, Okslund
E

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ulvehøjvej 4, Okslund

Villa · 190 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 4.375 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
4375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.664 kr/m².1.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.431.736 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.556.235 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden okt. 2021
317k850k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2021895.000 kr.I dag · vores estimat1.431.736 kr.Markedet · 1992721.050 kr.Markedet · 1993992.180 kr.Markedet · 1994467.020 kr.Markedet · 1995768.360 kr.Markedet · 1996748.220 kr.Markedet · 1997884.830 kr.Markedet · 1998851.390 kr.Markedet · 1999670.890 kr.Markedet · 20001.087.370 kr.Markedet · 20011.286.110 kr.Markedet · 2002918.270 kr.Markedet · 2003676.020 kr.Markedet · 20041.377.500 kr.Markedet · 2005672.030 kr.Markedet · 2006316.730 kr.Markedet · 20071.361.160 kr.Markedet · 20081.692.140 kr.Markedet · 20091.690.620 kr.Markedet · 20101.511.450 kr.Markedet · 20111.788.850 kr.Markedet · 20121.494.730 kr.Markedet · 20131.582.510 kr.Markedet · 20141.890.120 kr.Markedet · 20151.019.920 kr.Markedet · 20161.169.260 kr.Markedet · 20171.299.980 kr.Markedet · 20181.184.650 kr.Markedet · 20191.588.020 kr.Markedet · 20201.939.520 kr.Markedet · 20211.648.630 kr.Markedet · 20221.753.320 kr.Markedet · 20232.448.150 kr.Markedet · 20241.905.510 kr.Markedet · 20251.700.880 kr.Markedet · 20261.604.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		153 m²1,6 km04-06-2024955.000 kr.6.242 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud
6650 Brørup		163 m²2,4 km28-08-20241.494.000 kr.9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud
6650 Brørup		159 m²2,3 km02-12-20251.595.000 kr.10.031 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud
6650 Brørup		233 m²2,0 km02-10-20241.450.000 kr.6.223 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud
6650 Brørup		131 m²2,2 km12-04-2024835.000 kr.6.374 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud
6650 Brørup		160 m²3,7 km21-04-20241.255.000 kr.7.844 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud
6650 Brørup		120 m²2,2 km08-10-2025651.000 kr.5.425 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup
6650 Brørup		251 m²4,1 km17-08-20251.600.000 kr.6.375 kr./m²
Kidholmvej 7, Adsersbøl
6650 Brørup		260 m²4,0 km16-09-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup
6650 Brørup		176 m²7,4 km15-04-20251.950.000 kr.11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden