Engvænget 13, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 161 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 161 m².891.779 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.021.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	89 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	69 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	231 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	184 m	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	360 m	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	2,8 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	3,0 km	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	3,1 km	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	3,0 km	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	3,1 km	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu