Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Bøgevænget 21

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.742 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 7.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering933.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,76 pct. siden jan. 2017
171k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat933.661 kr.Markedet · 1992533.650 kr.Markedet · 1993348.400 kr.Markedet · 1994237.640 kr.Markedet · 1995529.230 kr.Markedet · 1996479.570 kr.Markedet · 1997455.520 kr.Markedet · 1998647.920 kr.Markedet · 1999496.600 kr.Markedet · 2000875.680 kr.Markedet · 2001936.260 kr.Markedet · 2002737.490 kr.Markedet · 2003880.230 kr.Markedet · 2004425.880 kr.Markedet · 20051.345.110 kr.Markedet · 20061.019.720 kr.Markedet · 20071.265.030 kr.Markedet · 20081.214.720 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.337.700 kr.Markedet · 2011977.340 kr.Markedet · 20121.022.450 kr.Markedet · 20131.265.290 kr.Markedet · 2014210.210 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 2016829.790 kr.Markedet · 2017515.060 kr.Markedet · 2018671.450 kr.Markedet · 20191.103.960 kr.Markedet · 2020855.010 kr.Markedet · 20211.115.140 kr.Markedet · 20221.097.200 kr.Markedet · 20231.126.710 kr.Markedet · 20241.008.670 kr.Markedet · 2025999.960 kr.Markedet · 20261.429.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
933.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²90 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²329 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²193 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²379 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²133 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²410 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²165 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²619 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²198 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²376 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden