Hollufgårdsvej 200B, Holluf Pile

Villa · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 179 m².3.998.144 kr.
2Vores vurdering3.173.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1998Ombygning
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollufgårdsvej 202, Holluf Pile 5220 Odense SØ	160 m²	52 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Hollufgårdsvej 195, Holluf Pile 5220 Odense SØ	199 m²	144 m	01-09-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Hollufgårdsvej 206, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	31 m	29-12-2025	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf 5220 Odense SØ	179 m²	243 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B 5220 Odense SØ	176 m²	254 m	25-08-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf 5220 Odense SØ	176 m²	336 m	29-05-2025	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf 5220 Odense SØ	190 m²	293 m	17-05-2025	3.605.000 kr.	18.974 kr./m²
Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile 5220 Odense SØ	193 m²	178 m	13-10-2024	3.175.000 kr.	16.451 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile 5220 Odense SØ	182 m²	760 m	21-07-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf 5220 Odense SØ	193 m²	359 m	06-02-2026	3.500.000 kr.	18.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu