Langevang 5B

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.452 kr/m².5.322.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.220.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,81 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.220.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	63 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	60 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	52 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Tamsborgvej 33 3400 Hillerød	146 m²	267 m	03-09-2025	6.150.000 kr.	42.123 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	280 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Tamsborgvej 43 3400 Hillerød	150 m²	256 m	19-06-2024	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²
Ved Stengærdet 10 3400 Hillerød	146 m²	486 m	30-08-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Hermann Justvej 11 3400 Hillerød	152 m²	182 m	24-09-2024	4.950.000 kr.	32.566 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	443 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Sandviggårdsvej 3 3400 Hillerød	140 m²	416 m	12-02-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu