Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engtoften 15, Agedrup

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 147 m².2.228.814 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden maj 2017
232k769k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.460.000 kr.I dag · vores estimat1.515.036 kr.Markedet · 1992748.818 kr.Markedet · 1993635.040 kr.Markedet · 1994872.886 kr.Markedet · 1995730.443 kr.Markedet · 1996896.847 kr.Markedet · 19971.107.351 kr.Markedet · 1998720.153 kr.Markedet · 19991.012.830 kr.Markedet · 20001.364.748 kr.Markedet · 2001981.519 kr.Markedet · 2002955.941 kr.Markedet · 20031.233.330 kr.Markedet · 20041.264.200 kr.Markedet · 20051.385.475 kr.Markedet · 20061.338.582 kr.Markedet · 20071.837.500 kr.Markedet · 20081.721.958 kr.Markedet · 20091.650.369 kr.Markedet · 20101.935.696 kr.Markedet · 20112.112.537 kr.Markedet · 20121.477.203 kr.Markedet · 20131.623.174 kr.Markedet · 20141.531.740 kr.Markedet · 20152.159.577 kr.Markedet · 20161.598.919 kr.Markedet · 20171.539.972 kr.Markedet · 20181.885.569 kr.Markedet · 20192.261.595 kr.Markedet · 20202.064.615 kr.Markedet · 20211.900.269 kr.Markedet · 2022821.142 kr.Markedet · 20232.377.578 kr.Markedet · 20242.183.244 kr.Markedet · 20252.073.435 kr.Markedet · 20262.008.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²53 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²251 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²211 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²21 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²103 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²129 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²390 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²396 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²194 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²365 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden