Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8830 Tjele

Nørbækvej 13, Hammershøj

Landejendom · 179 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 20.298 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
20298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.016 kr/m².4.645.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.751.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,85 pct. siden feb. 2020
121k5,6M11,0M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat4.751.929 kr.Markedet · 19929.262.176 kr.Markedet · 19932.557.194 kr.Markedet · 19941.529.913 kr.Markedet · 19952.983.393 kr.Markedet · 19961.024.059 kr.Markedet · 19971.242.976 kr.Markedet · 19981.511.476 kr.Markedet · 19992.377.120 kr.Markedet · 2000403.287 kr.Markedet · 20011.821.683 kr.Markedet · 20021.109.084 kr.Markedet · 20032.800.813 kr.Markedet · 20041.576.453 kr.Markedet · 20055.068.027 kr.Markedet · 20062.496.692 kr.Markedet · 20076.470.134 kr.Markedet · 20082.370.318 kr.Markedet · 20093.835.791 kr.Markedet · 20101.848.175 kr.Markedet · 20112.210.829 kr.Markedet · 20121.366.844 kr.Markedet · 20133.363.589 kr.Markedet · 20141.300.077 kr.Markedet · 20151.800.203 kr.Markedet · 20164.438.663 kr.Markedet · 20171.180.147 kr.Markedet · 20181.785.167 kr.Markedet · 20192.035.946 kr.Markedet · 20201.682.242 kr.Markedet · 20212.922.533 kr.Markedet · 20222.490.964 kr.Markedet · 202321.911.927 kr.Markedet · 20242.613.758 kr.Markedet · 20256.522.581 kr.Markedet · 20262.611.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023700.000 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²1,6 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²542 m09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²4,7 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²2,9 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²4,3 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²6,3 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²8,5 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²7,0 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²6,3 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden