Dronning Dagmars Vej 6, 6760 Ribe — Villa · 162 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.238 kr/m².4.074.705 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 24.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+69,20 pct.
3Vores vurdering4.347.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,58 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019998.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	65 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	73 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	271 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A 6760 Ribe	160 m²	400 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	666 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Gravsgade 54 6760 Ribe	161 m²	721 m	07-03-2024	4.000.050 kr.	24.845 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	520 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	124 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	886 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Kurveholmen 6 6760 Ribe	174 m²	456 m	02-07-2026	4.808.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu