Brudsbakke 31

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.925 kr/m².2.719.123 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrudsbakke gns: 27.459 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.855.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,33 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2015Ombygning
2007majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	239 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Brudsbakke 7 3210 Vejby	106 m²	410 m	17-07-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	285 m	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	404 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	75 m	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	237 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	155 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	425 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	90 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	155 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu