Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Ryttergade 18, Brylle

Villa · 255 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 26.070 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
26070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 255 m².3.288.990 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.006.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden feb. 2017
295k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.020.000 kr.14. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.006.708 kr.Markedet · 19921.603.695 kr.Markedet · 1993732.870 kr.Markedet · 19941.275.000 kr.Markedet · 19951.155.915 kr.Markedet · 1996849.405 kr.Markedet · 19971.315.800 kr.Markedet · 19981.348.440 kr.Markedet · 19991.677.645 kr.Markedet · 20001.615.935 kr.Markedet · 20011.307.130 kr.Markedet · 20021.421.880 kr.Markedet · 20031.670.760 kr.Markedet · 20041.333.140 kr.Markedet · 20051.482.570 kr.Markedet · 20061.629.960 kr.Markedet · 20072.148.885 kr.Markedet · 20082.408.220 kr.Markedet · 20092.467.635 kr.Markedet · 20102.100.180 kr.Markedet · 20112.686.935 kr.Markedet · 2012695.385 kr.Markedet · 20132.317.950 kr.Markedet · 20142.003.535 kr.Markedet · 20151.090.635 kr.Markedet · 20162.374.050 kr.Markedet · 20172.424.795 kr.Markedet · 20181.720.230 kr.Markedet · 20192.276.895 kr.Markedet · 20202.526.030 kr.Markedet · 20212.664.240 kr.Markedet · 20223.267.315 kr.Markedet · 20233.193.365 kr.Markedet · 20243.167.100 kr.Markedet · 20253.497.070 kr.Markedet · 20263.091.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²223 m03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Ryttergade 10, Brylle
5690 Tommerup		160 m²144 m29-04-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²537 m27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²332 m19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²475 m25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²895 m27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²2,5 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²586 m17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²681 m18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²386 m25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden